Este canvi a l’ICIO permetrà ajustar millor els preus meritats al cost real de les obres i donar seguretat jurídica a la meritació de l’impost
Xàtiva, 5de maigde 2025.- L’Ajuntament de Xàtiva va aprovar en el darrer plenari una modificació de l’ordenança fiscal reguladora de l’ICIO, l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres. Aquest impost constitueix el fet imposable de la realització, dins del terme municipal, de qualsevol construcció, instal·lació o obra per a la qual s’exigisca obtenir llicència d’obra urbanística.
«Volem ajustar millor els preus meritats al cost real de les obres, donar seguretat jurídica a la meritació de l’impost i, en el seu cas, poder calcular amb anticipació el cost de l’ICIO en les obres de nova planta», ha explicat el regidor d’Hisenda Ignacio Reig.
L’impost s’exigirà en règim d’autoliquidació, i es meritarà quan es presente la sol·licitud de llicència o declaració responsable que inicien l’obertura de l’expedient, la qual no es tramitarà sense que s’haja efectuat el pagament corresponent. La base imposable es determinarà d’acord amb el pressupost presentat pels interessats, tot i que els serveis tècnics municipals revisaran el pressupost d’execució de material del projecte presentat, tenint en compte els mòduls establits.
Aquests mòduls variaran depenent de la tipologia de construcció. Pel que fa a les obres de nova planta es diferenciarà entre residencial, industrial (on el resultat serà la suma del cost del tipus d’estructura, coberta i instal·lació elèctrica) o terciari (condicionament de locals en brut). D’altra banda, pel que respecta al percentatge per a obres de rehabilitació, variarà en funció de l’estructura, l’obra de paleta, els revestiments i acabats, les instal·lacions i altres instal·lacions. Per últim, els mòduls respecte a obres de reforma, manteniment i conservació es diferenciaran entre intervencions en cobertes inclinades, reformes de diferents peces en habitatges, substitució de finestres, substitució de portes, substitució de paviments i pintura.
Pel que fa a la col·locació de contenidors d’obra en la via pública per a l’execució d’obres particulars, tant en el cas de les obres subjectes a llicència com en aquelles subjectes a declaració responsable, s’haurà de col·locar en el propi contenidor una còpia de l’acord municipal.
