El valor taxat de l’habitatge a la ciutat ha superat per primera vegada des de 2012 els 1.000 €/m², amb un increment de més d’un 10% només en el darrer any
Xàtiva, 2 d’octubre de 2025. El Grup Municipal Socialista de Xàtiva ha posat en valor la seua tasca de reivindicació i exigència davant la Generalitat Valenciana per garantir el dret a l’habitatge digne i assequible, tal com reconeix la Constitució Espanyola. En el proper plenari municipal, els socialistes presentaran una moció conjunta amb el Grup Municipal Xàtiva Unida per a reclamar al Consell l’aplicació immediata de la Llei estatal pel Dret a l’Habitatge, aprovada pel Govern d’Espanya.
La moció assenyala que al II Pla Jove de l’Ajuntament de Xàtiva, l’any 2023, es va realitzar un estudi sociològic que assenyalava que quasi la meitat de les persones joves d’entre 23 i 30 anys vivien encara al domicili familiar. Tot i això, més del 90% manifestava la seua voluntat d’emancipar-se i canviar de residència. Els principals motius per no fer-ho eren la manca d’un treball estable i l’elevat preu de l’habitatge. Si bé les xifres actuals indiquen una reducció de l’atur i una millora de les condicions laborals després de les lleis laborals dutes a terme a nivell nacional, resulta evident que el problema radica, d’una banda, en el cost de l’habitatge i, de l’altra, en la necessitat de disposar d’estalvis suficients per afrontar l’entrada d’una hipoteca.
La regidora socialista, Lena Baraza, ha destacat que «el Govern progressista d’Espanya ja ha fet la seua feina i ha aprovat una norma pionera per regular els preus i protegir les persones llogateres. Ara és responsabilitat de la Generalitat aplicar-la i posar fi a l’actual bloqueig que pateixen milers de famílies».
La moció posa de manifest la situació crítica del mercat immobiliari a Xàtiva i al conjunt de la Comunitat Valenciana. Segons les dades oficials del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana del segon trimestre de 2025, el valor taxat de la compra d’habitatge a la ciutat ha superat per primera vegada des de 2012 els 1.000 €/m², situant-se en 1.015,8 €/m². Açò representa un increment del 37% en l’última dècada, i més d’un 10% només en el darrer any. Tanmateix, la Generalitat Valenciana està retardant la seua aplicació efectiva, deixant en paper mullat mesures que són urgents per a garantir el dret a l’habitatge. L’absència de declaracions de zones tensionades, la falta de registre actualitzat de grans tenidors i la insuficient aposta per incrementar el parc públic de vivenda estan perjudicant directament les persones que més ho necessiten.
«Amb aquests preus, moltes famílies i especialment la joventut tenen pràcticament impossible emancipar-se», ha remarcat Baraza. Els socialistes denuncien que la inacció de la Generalitat està deixant sense efecte mesures fonamentals que la llei estatal posa a disposició de les comunitats autònomes, com ara la declaració de zones tensionades, la creació i manteniment del registre de grans tenidors i el reforç del parc públic de vivenda.
La regidora Lena Baraza, ha assenyalat que «la Generalitat té les ferramentes legals i les competències per fer efectiu el dret a l’habitatge. Cada dia que passa sense aplicar la llei és un dia més de patiment per a les persones llogateres que han de destinar més del 40% dels seus ingressos a pagar la casa».
La moció conjunta proposa quatre acords principals: exigir al Consell l’aplicació immediata de totes les mesures contemplades en la Llei estatal pel Dret a l’Habitatge, reclamar la declaració urgent de zones tensionades en aquells municipis on l’augment dels lloguers expulsa els veïns i veïnes dels seus barris, instar la posada en marxa del registre de grans tenidors i garantir el compliment de les seues obligacions legals, i traslladar l’acord al president de la Generalitat, a la Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, a la Federació Valenciana de Municipis i Províncies i als grups parlamentaris de Les Corts Valencianes.
El Grup Municipal Socialista considera que l’Ajuntament de Xàtiva ha de jugar un paper actiu en la defensa dels drets de la ciutadania i alçar la veu davant el Consell per responsabilitat i per justícia social.
