El contracte, que tindrà una durada de 20 anys, busca recuperar l’activitat hotelera i hostalera d’aquest emplaçament
Xàtiva, 8 de setembre de 2026.- La Junta de Govern ha aprovat l’inici de l’expedient de contractació per a la concessió del servei d’explotació de l’Hotel Murta i la cafeteria-restaurant, així com els plecs de clàusules administratives particulars i de prescripcions tècniques que regularan el futur contracte. Es tracta d’un nou pas en el procediment impulsat per l’Ajuntament de Xàtiva amb l’objectiu de recuperar l’activitat d’aquest equipament hoteler i incorporar-lo de nou a l’oferta turística i d’hostaleria de la ciutat.
El contracte tindrà una durada de 20 anys, sense possibilitat de pròrroga, i establix un cànon mínim de 1.004,41 euros mensuals, que podrà ser millorat a l’alça per les empreses licitadores. El valor estimat del contracte ascendeix a més de 19 milions d’euros (IVA no inclòs).
L’aprovació dels plecs culmina una fase prèvia de preparació que es va iniciar a principis d’any amb l’aprovació de l’estudi de viabilitat economicofinancera i del Plec de Prescripcions Tècniques. Aquests documents van ser sotmesos posteriorment a exposició pública durant un mes i, una vegada finalitzat el període sense que es presentaren al·legacions, van quedar aprovats definitivament.
D’aquesta manera, l’Ajuntament ha completat les diferents actuacions preparatòries necessàries per poder iniciar ara la licitació del servei, definint tant les condicions administratives com els requisits tècnics que haurà de complir l’empresa que resulte adjudicatària. El contracte no es dividirà en dos lots —un per a l’hotel i un altre per a la cafeteria-restaurant—, ja que els plecs justifiquen que ambdós serveis han d’estar vinculats per garantir la categoria de tres estrelles de l’establiment hoteler.
La licitació buscarà no només la millor proposta econòmica, sinó també garantir la qualitat i la viabilitat del futur servei. Per això, la valoració de les ofertes es farà atenent la millor relació qualitat-preu, amb un pes destacat dels criteris vinculats a la qualitat. Es valoraran qüestions com l’organització i gestió general de l’hotel, la proposta de funcionament del restaurant, el manteniment de les instal·lacions, la creació d’una pàgina web amb sistema de reserves en línia i la promoció dels serveis a través de les xarxes socials.
Les empreses interessades hauran de presentar inicialment la seua sol·licitud de participació i acreditar la solvència econòmica, financera i tècnica exigida. Posteriorment, les empreses seleccionades seran convidades a presentar les seues ofertes.
L’hotel Murta
Cal remarcar que l’Hotel Murta té una trajectòria consolidada com a establiment hoteler i d’hostaleria de Xàtiva, però roman sense activitat i sense gestió des de 2018, després de diversos intents de licitació que no van arribar a culminar amb una adjudicació.
En desembre de 2020, la primera convocatòria va quedar deserta després que l’única empresa que hi havia concorregut renunciara al contracte, argumentant dificultats derivades de la pandèmia de la COVID-19. Posteriorment, una nova licitació, l’any 2022, va comptar amb tres propostes, però cap de les empreses participants va poder acreditar la solvència requerida, fet que va impedir l’adjudicació.
Amb el nou procediment, l’Ajuntament de Xàtiva pretén superar aquestes experiències anteriors i establir unes condicions que permeten garantir la viabilitat de l’explotació i la prestació d’un servei hoteler i de restauració de qualitat. La recuperació de l’Hotel Murta permetria reforçar l’oferta d’allotjament de Xàtiva i, al mateix temps, ampliar els serveis de restauració disponibles tant per a la ciutadania com per a les persones que visiten la ciutat.
Una vegada aprovat l’expedient i els plecs, el següent pas serà la publicació de l’anunci de licitació en el Diari Oficial de la Unió Europea i en el perfil de contractant de la Plataforma de Contractació del Sector Públic, amb un termini de 30 dies naturals per a la presentació de sol·licituds de participació.
